🪙 Машино-места начали дорожать быстрее, чем квартиры.

За последний год парковочные места подорожали почти на 20%, в то время как квартиры — лишь на 7-9%.

🎤 Риелтор Александр Харыбин объясняет эту тенденцию несколькими факторами:
⬛️ Рост числа автомобилей при дефиците парковочных мест
⬛️Ограниченное предложение (в среднем 500 мест на 1000 квартир)
⬛️Динамическое ценообразование застройщиков
⬛️Инвестиционная привлекательность машино-мест как актива

Эксперт отмечает, что «машино-места, по крайней мере, если мы говорим о Москве, частично недооценены» и прогнозирует дальнейший рост цен.

Ситуация усугубляет проблему переполненности бесплатных парковок, где автомобили уже ставят «в два-три ряда».

Сейчас цены на машино-места могут достигать 20% от стоимости квартиры. Около 60% ЖК в городах, где живут больше полумиллиона человек, сейчас имеют организованный подземный паркинг. Сложнее всего найти машино-место в Балашихе, Ярославле и Ульяновске.

max.ru/bfm/AZrL4XIxUmU

У берегов Турции в акватории Чёрного моря в пятницу произошли два почти одновременных инцидента с крупнотоннажными танкерами под флагом Гамбии — Kairos и VIRAT. Экипажи обоих судов сообщили о взрывах и внешнем воздействии, после чего на борту начались пожар и задымление. Турецкие власти подтвердили оба ЧП и развернули масштабную спасательную операцию.

Первый сигнал поступил от танкера Kairos, который следовал без груза в Новороссийск. По данным турецкого управления мореходства, в 28 милях от побережья Турции на судне произошёл взрыв, после которого начался пожар. Ведомство подчёркивает, что причиной стало «внешнее воздействие». На борту находились 25 членов экипажа, все они живы и в нормальном состоянии. Министерство транспорта Турции сообщило, что весь экипаж эвакуирован. Сам танкер длиной 274 метра шёл из Египта в Россию. Власти провинции Коджаэли задействовали береговую охрану, медиков и аварийные службы. Турецкий канал A Haber, ссылаясь на ведомство, сообщил, что корабль может затонуть.

( Читать дальше )

Кэти Перри отсудила у 86-летнего американского ветерана $1,8 млн, сообщает портал NME.

В 2020 году поп-певица договорилась с Карлом Уэскоттом о покупке дома за $15 млн. Позже мужчина попытался аннулировать сделку, заявив, что был под воздействием обезболивающих препаратов из-за операции. 

В итоге суд встал на сторону Перри. Ветеран выплатит певице $1,8 млн компенсации за срыв сделки.

max.ru/tass_agency/AZrK79y1bq8

Владельцы и операторы торговых центров вынуждены переоборудовать свои здания в склады. За январь—октябрь на российском рынке экспонировалось 587 тыс. кв. м такой недвижимости, за весь 2024 год этот показатель находился на уровне 94 тыс. кв. м.

Поводом для переоборудования торговых объектов стали ограниченный спрос на такую недвижимость со стороны арендаторов и уход с российского рынка крупных международных ритейлеров. Сегмент торговой недвижимости столкнулся с кризисом на фоне активного развития онлайн-торговли и высокой ключевой ставки ЦБ, отмечают аналитики.

Однако востребованность складов внутри торгцентров остается под вопросом: ранее склады такого формата пользовались спросом в условиях дефицита классических логопарков, но сейчас ситуация изменилась.



max.ru/kommersant/AZrJKhp9Otg

Андрей Ермак уволен с должности главы офиса Зеленского, следует из указа.

max.ru/tass_agency/AZrLJ8g6Xwo

⚡️⚡️⚡️План структурных изменений в российской экономике до 2030 года, подготовленный правительством, разделен на семь направлений, включая изменение структуры занятости и структуры потребления, повышение уровня технологического развития и эффективности технологий в сфере обороны и безопасности. Он включает свыше 60 целевых индикаторов, сообщил 27 ноября премьер Михаил Мишустин. У РБК есть полный документ.

Так, власти планируют — за счет экономических стимулов — влиять на перераспределение трудовых ресурсов из таких секторов, как торговля, финансы и госуправление, в такие отрасли, как транспортировка, обрабатывающие производства, высокие технологии. В последних рабочая сила более нужна.

Согласно плану правительство будет трансформировать внешнеэкономические отношения России с зарубежными партнерами: делать это планируется через реализацию совместных проектов в «опорных» странах, систему поддержки проектов экспортеров. «Мы должны вести экспансию наших технологий, наших товаров на зарубежные рынки», — заявил заместитель министра экономического развития Денис Тюпышев.

( Читать дальше )

🚨 НАБУ и САП проводят обыски у главы офиса Зеленского Ермака, сообщил депутат Верховной рады Железняк.

max.ru/tass_agency/AZrJH5kTF0I

Запрет входящих вызовов с иностранных номеров рассматривается в рамках готовящегося законопроекта, направленного на борьбу с мошенниками. Об этом рассказал ТАСС сенатор Артем Шейкин.

Ранее в пресс-службе «Сбера» сообщили, что мошенники стали в 16 раз чаще совершать звонки россиянам с поддельных иностранных номеров.

max.ru/tass_agency/AZrICqhrKaA

❄️ У российских дистрибьюторов скопилось более 1 млн кондиционеров на складах, а в следующем году этот запас может достичь 2 млн штук. По данным Forbes, продажи климатической техники в 2025 году упали на 25%, что привело к затовариванию.

🎤 Директор по связям с общественностью Ассоциации торговых компаний электробытовой техники Антон Гуськов объясняет снижение спроса двумя основными причинами: «Падающий рынок жилищного строительства, продажи квартир тормозят и сегмент климатической техники», а также насыщением рынка после нескольких жарких сезонов.

🎤 Гендиректор Евразийской ассоциации рынка отопительных систем Игорь Прудников считает ситуацию штатной: «Кондиционеры по большому счету — это сезонный продукт, покупатель вспоминает о котором с начала весны». Он отмечает, что текущее падение спроса соответствует обычным сезонным колебаниям.

Ситуация контрастирует с 2024 годом, когда продажи кондиционеров выросли на 30% и достигли 4 млн штук. В 2025 году рынок вернулся к средним показателям 2022-2023 годов.

( Читать дальше )

Подписывать документы с украинским руководством бессмысленно, заявил Владимир Путин. По его словам, они допустили стратегическую ошибку, когда побоялись пойти на выборы.

«Сейчас договориться с Украиной невозможно юридически»

Необходимо, чтобы подписанные документы были признаны основными международными игроками, подчеркнул Путин.


max.ru/rbc/AZrFpqcmV8Y



Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.